Travaux appartement
20 Oct 2015

J’ai entendu parler des appartements à finir soi-même, donc moins chers d’environ 30 %, qu’en pensez-vous ?

L’immobilier a atteint de tels sommets que toutes les initiatives pour tenter de rendre l’achat moins douloureux pour les acheteurs sont louables. Dans le cas qui vous préoccupe, l’affaire est intéressante si vous savez dans quoi vous mettez les pieds. J’imagine que vous envisagez de réaliser les travaux vous-même sinon l’intérêt du concept est inexistant. Même si l’encadrement  prévu par le constructeur a l’air plutôt bien...

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Immobilier et indice statistique
12 Oct 2015

Immobilier, mensonges permanents ?

Pas un jour ne passe sans qu’on nous serve une prévision sur l’évolution des prix de l’immobilier. Fédérations, réseaux, sites d’annonces immobilières, banques, courtiers en crédit, constructeurs, promoteurs… Chacun y va de son communiqué pour soutenir que l’immobilier repart à la hausse, direction les étoiles ! C’est simple, les indices sectoriels fleurissent plus vite que les végétaux au printemps ! L’immobilier va-t-il baisser, augmenter ou rester stable ?...

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Humidité mur
12 Oct 2015

La maison visitée laisse apparaître des traces d’humidité sur les murs, comment les traiter ?

Traiter l’humidité est plus complexe qu’il n’y paraît. Les traces auxquelles vous faites allusion sont-elles situées à l’extérieur ou à l’intérieur du bien ? Seule une expertise sur place par un professionnel chevronné permettra d’établir un diagnostic précis. Le problème peut être réglé facilement s’il s’agit de condensation. L’origine peut être plus profonde et engager de lourds travaux. Je vous conseille d’être prudent sur ce type...

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Changement cuisine
09 Oct 2015

L’annonce précisait cuisine équipée, lors de la visite je fais remarquer qu’elle est vétuste. L’agence affirme qu’on peut la changer pour 1000 €. Cela ne me semble pas réaliste. Quel est votre avis ?

C’est un peu étonnant de votre part de ne pas vous en être rendu compte avant. C’est justement pour éviter ce genre de surprise que mon guide existe. Ce qui est réaliste, c’est que l’agence a absolument envie de conclure la vente et qu’elle vous raconte n’importe quoi pour y arriver. Le montant de 1000 € pour changer une cuisine n’est absolument pas réaliste, quelle...

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Mezzanine trop basse
07 Oct 2015

La mezzanine mentionnée dans l’annonce fait 50 cm de hauteur !

C’est à vous d’être vigilant lors de votre phase de recherche et justement d’écrémer ce genre de biens en demandant systématiquement les photos et les informations adéquates avant de vous déplacer pour visiter. Si vous ne changez pas votre méthode d’achat actuelle, pour suivre celle que je vous détaille dans mon guide, il ne vous sert à rien. L’immobilier ne doit plus être une exception...

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